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    點擊 743回復 0 原帖 2019-04-25 14:58樓主  

    在美國他們如何裝修房子?

     
        與中國不同,美國的新房子都不是毛胚屋,而是精裝屋。交房后,屋主只需搬入個人衣物、家具(床柜、桌椅、冰箱、洗衣、烘干機等可以移動的設備,物品)。 精裝程度可在簽約建設期間即與開發商討論好各室裝修選擇?;旧鲜撬泄潭ú粍拥臇|西都先訂好(如爐臺、洗滌臺、料理臺、洗碗機、中央空調、浴缸、洗臉臺、鏡子、壁柜、燈具、門窗、墻壁粉刷等),房屋完工,裝修也完畢了。

        如果屋主對房子不滿意,自己想要再裝,改變,可以請裝修專業處理。不過DIY(自己動手)的美國人非常多。 裝修需要用的工具、材料、器材、參考書籍,很容易在市面上買到。美國人自己動手的習慣及能力從小就訓練出來了,高中課程里常會有一些手工課。

        美國房屋多為木造,室內墻壁多為石膏板,背后是空心及木條結構,非常容易改造或按裝各種裝飾。(這就是為什么中國能出口美國那么多各式各樣DIY電動工具,有這個市場需要)。

    美國人家中普遍都有電鋸、電鉆、電螺釘槍、沙帶打磨機,甚至臺鋸機、線鋸機、木刻機等。許多人自家就有地方可擺放工具(如車庫、地下室),并當做工廠。

    裝修要申請許可證

    不過,美國房產多為木質結構,一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題就會對房屋的安全造成危險。

     

    出于安全考慮,在美國房產裝修必須申請許可證。如果不申請的話,除了會吃罰單之外,一旦發生裝修事故,保險也不會索賠。除此之外,在未申請的情況下私自裝修,也會給將來房屋出售埋下隱患——很可能被要求強制拆除,賣房成本也會提高。

    申請許可證有兩大好處:首先不用擔心裝修的時候會有人來檢查。其次,如果裝修工程出現問題,還可以申請州里面的一個裝修事故保險。

     

        如果屋主希望裝修,則需要到市政廳進行申請,之后找到裝修隊提供裝修的設計圖,然后送交給市政廳進行審批,如果審批通過就可以開始裝修了,在裝修的過程中市政廳隨時會過來檢查,等到裝修完再過來驗收,驗收合格后就完成了。

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